İstanbul Kaba inşaat, bir yapının temelini oluşturan ve görünürde kalan estetik detaylardan ziyade, binanın taşıyıcı sistemini oluşturan ana yapısal işlerin tamamıdır. Basitçe söylemek gerekirse, bir binanın iskeletini oluşturan tüm işlemler kaba inşaat kapsamındadır.

Kaba İnşaat İşlemleri Nelerdir?

• Temel atma: Yapının zemine sağlam bir şekilde oturmasını sağlayan ilk aşamadır.
• Duvar örme: Taşıyıcı duvarların inşa edilmesi işlemidir.
• Çatı yapımı: Binanın üstünü kapatan ve iç mekanı dış etkenlerden koruyan yapı elemanının inşaatıdır.
• Kolon ve kiriş döşemesi: Binanın yükünü taşıyan ve dağıtan ana elemanların yerleştirilmesidir.
• Betonarme işleri: Beton ve demir kullanılarak yapıya sağlamlık kazandırma işlemleridir.
• Tesisat hatlarının çekilmesi: Su, elektrik ve doğalgaz gibi tesisatların ana hatlarının döşenmesidir.

Bu Hizmetin Önemi

Kaba inşaat, bir yapının dayanıklılığı ve uzun ömrü için en önemli aşamadır. Bu nedenle, bu işlemlerin deneyimli ve uzman ekipler tarafından yapılması büyük önem taşır. Kaba inşaatta yapılan hatalar, yapının gelecekte sorun yaşamasına neden olabilir.

İstanbul Kaba İnşaat ve İnce İnşaat Arasındaki Fark

• Kaba inşaat: Binanın ana yapısını oluşturan, görünmeyen ve estetik olmayan kısımları içerir.
• İnce inşaat: Kaba inşaatın üzerine yapılan, binaya estetik görünüm kazandıran ve kullanıma hazır hale getiren işlemleri içerir (sıva, boya, döşeme, seramik vb.).

Kaba İnşaatın Avantajları

1. Sağlam ve Dayanıklı Yapılar: Kaba inşaat, binanın taşıyıcı sistemini oluşturduğundan, yapının deprem gibi doğal afetlere karşı daha dayanıklı olmasını sağlar. Betonarme gibi sağlam malzemelerin kullanılması, binanın ömrünü uzatır.
2. Kişiselleştirme İmkanı: Kaba inşaat tamamlandıktan sonra, ince inşaat aşamasında istediğiniz gibi bir iç dizayn oluşturabilirsiniz. Bu sayede, evinize veya iş yerinize özel bir dokunuş katabilirsiniz.
3. Net Maliyet Hesabı: Kaba inşaatın maliyeti, proje başlangıcında daha net bir şekilde hesaplanabilir. Bu sayede, bütçenizi daha iyi planlayabilirsiniz.
4. Hızlı İlerleme: Kaba inşaat, genellikle daha kısa sürede tamamlanır. Bu da projenizin zamanında bitirilmesini sağlar.
5. Profesyonel İşçilik: Kaba inşaat, uzmanlık gerektiren bir iştir. Bu nedenle, bu işi profesyonel ekiplere yaptırmak, daha kaliteli sonuçlar almanızı sağlar.

İnşaat Maliyet Hesabı Nasıl Yapılır?

İnşaat maliyeti, birçok faktöre bağlı olarak değişen oldukça karmaşık bir hesaplamadır. Ancak genel olarak aşağıdaki adımları izleyerek kabaca bir maliyet hesabı yapabilirsiniz:

1. Projenin Detaylarını Belirleyin:

• Yapı türü: Villa, apartman, işyeri gibi.
• Metrekare: Yapının toplam alanı.
• Kat sayısı: Binanın kaç katlı olacağı.
• Kullanılacak malzemeler: Beton, tuğla, çelik gibi.
• Ek özellikler: Asansör, yüzme havuzu gibi.
• Bölge: İnşaatın yapılacağı şehir veya ilçe.

2. Birim Metrekare Maliyetini Tahmin Edin:

• Piyasa araştırması: Bölgenizdeki inşaat firmalarından veya emlakçılardan birim metrekare maliyeti hakkında bilgi alın.
• Malzeme fiyatları: Beton, demir, tuğla gibi temel malzemelerin güncel fiyatlarını araştırın.
• İşçilik maliyetleri: Bölgenizdeki işçilik ücretlerini öğrenin.

3. Maliyet Kalemlerini Belirleyin:

• Temel: Kazı, temel atma, betonarme işleri.
• Duvarlar: Tuğla veya betonarme duvarlar.
• Çatı: Çatı sistemi, kaplama malzemeleri.
• Betonarme işleri: Kolon, kiriş, döşeme gibi.
• Su ve elektrik tesisatı: Kaba tesisat döşemesi.
• Yalıtım: Isı, su ve ses yalıtımı.
• Şantiye giderleri: Su, elektrik, işçilik sigortası gibi.
• Diğer giderler: Beklenmedik durumlar için bir miktar bütçe ayırın.

4. Maliyet Hesabını Yapın:

• Birim metrekare maliyetini toplam metrekare ile çarpın.
• Her bir maliyet kalemini ayrı ayrı hesaplayın ve toplam maliyete ekleyin.
• Beklenmedik durumlar için %10-15 gibi bir pay ekleyin.

Kaba İnşaat Maliyetini Etkileyen Faktörler:

• Yapının karmaşıklığı: Özel tasarımlı veya çok katlı yapılar daha maliyetli olabilir.
• Kullanılan malzemelerin kalitesi: Lüks malzemeler maliyeti artırır.
• İşçilik maliyetleri: Bölgeye ve işçilik kalitesine göre değişir.
• Proje değişiklikleri: İnşaat sırasında yapılan değişiklikler maliyeti artırabilir.
• Sezonluk etkiler: İnşaat sezonu, malzeme fiyatları ve işçilik ücretlerini etkileyebilir.
• Bölgesel farklılıklar: Şehirler arasında malzeme ve işçilik fiyatları farklılık gösterebilir.

Kısacası, kaba inşaat bir binanın temelini oluşturan ve görünmeyen, ancak dayanıklılığı için hayati önem taşıyan bir süreçtir. Tüm kaba inşaat işleriniz ve dış cephe hizmetleri için bizlerden destek alabilirsiniz.

Canca Bakım Hizmetleri (İstanbul Kaba İnşaat)

0 530 069 50 53 | canca@kotegaeshiai.com